论住宅工程质量及防治-亚博网页版登陆界面

日期:2021-09-04 20:09:02 | 人气: 90713

本文摘要:论文关键词:住宅质量预防论文概要:住宅建筑施工中常常不会再次发生一些普遍存在的工程质量问题。

论文关键词:住宅质量预防论文概要:住宅建筑施工中常常不会再次发生一些普遍存在的工程质量问题。如屋面渗水、厨房地面渗水等问题。

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由于量大面广,因此对建筑工程质量危害相当大。本文对工程施工中少见的质量问题展开分析,并结合实际,明确提出不切实际的预防措施。住宅建筑施工中常常不会再次发生一些普遍存在的工程质量问题。如屋面渗水、混凝土构件裂缝、厨房地面渗水等少见的质量问题。

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由于量大面广,因此对建筑工程质量危害相当大。本文从实际抵达,对工程质量展开分析,并明确提出预防措施。1住宅建筑工程中少见的质量问题及其原因1.1抗震结构柱折断条或番茄根结构柱不应由施工单位严苛按设计拒绝施工。

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因抗震结构柱底部残留物没有彻底清除,或振捣不实,或结构柱节点处处理不当等原因,从而产生该现象。1.2屋面渗水屋面渗水部位一般在山墙、檐口、接缝处等地方。屋面防水工程不应由专业透气人员施工,施工中不应严苛按设计图纸及施工技术标准施工。

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但由于细部处置并未按标准操作者,施工技术尚待提升等因素,导致屋面渗水现象。如泛水高度过于,局部积水;人为无意识毁坏防水层,或保温层的积水不应气温下降,产生蒸气压力,造成卷材起鼓、自燃,以后裂痕渗水;或卷材在冷变化中连接器错动,产生渗水。1.3混凝土构件裂缝混凝土构件裂缝是一种少见的质量问题。

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如:混凝土表面水分冷却慢,膨胀变形,由拉形变引发表面裂开,构成混凝土干缩裂缝。或吊装时由于吊点自由选择失当,或刚性较好的构件侧向时并未修整,从而有可能产生构件裂缝。

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旋转脱模时也不应稳定操作者,避免轻微冲击和振动,防止产生裂缝。1.4铝合金门窗质量粗劣因选材低质廉价,片面追求较低耗资,偷工减料;或部分施工人员素质较低,并未约上岗拒绝;或加工制作工艺劣,拒绝铝合金窗必需在相同厂房内,通过专业机械设备展开加工、装配、质检;或配件不齐全如窗扇数量过于,漏水孔方位、数量和大小不符合要求,毛条、胶条不做到,胶条转角处大大进、不粘胶,窗锁电源不灵活性;或加装工艺不做到,不应让有加装资质的单位施工,使用经管理部门证书、引荐用于的合格产品。

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设计单位必需根据住宅用于功能的拒绝,根据窗洞尺寸和形状,型材和窗型规格,制订出有加装节点详图。1.5通气孔阻塞施工中不应严苛按设计拒绝施工。

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防止施工中将杂物掉下来烟道内,导致通气孔阻塞。烟道必需逐一检查未尽。1.6卫生间、厨房地面渗水少见原因:有水房间地面的防水层作法不准确,施工质量很差,管根、柱根透气处置不细。

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住户进户后改修,防水层、透气结构不受毁坏。不应严苛按设计拒绝施工,确保有水房间地面标高高于其它室内地面标高20mm。卫生间、厨房等有透气拒绝房间的地面不应铺设防水层。

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防水层铺设完后应作蓄水检验(深度为20~30mm),24小时无渗漏为合格。加装公共卫生器应预埋精确,杜绝内乱糊、内乱扔,防止毁坏防水层。1.7地面起砂、起壳因水灰比因应比例失调;或水泥标号未达标;或基层表面并未清扫整洁,或地面施工受冻,或水土保持时间过早或过太迟等等。

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1.8墙体霉变因施工期间墙内潮气并未充份释放出,墙体并未干透,管理疏于等因素导致此现象。要严苛按规范拒绝施工,确保墙体的砂浆饱满度。工程完工后做好通风,尽早晒干墙体。

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内墙不应使用质量合格的防霉逆涂料。2预防措施2.1对原材料质量严格把关质量检测人员必需高度重视原材料的质量,狠抓原材料的进口关口。

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用作建筑工程的材料、构配件、设备,约将近设计拒绝和产品的质量标准,极力不必到工程中,否则不会给工程质量祸根极大隐患。牢记工程质量,人命关天。一定要对原材料展开检验,全部合乎技术指标方可使用。

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如水泥、砂、石子性能指标必需超过规范拒绝。在生产过程中,对原材料的质量要常常检测,要掌控其含量的变化规律,并制订适当对策。

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严苛自由选择和掌控建筑材料,自由选择信誉好的供应商,作好材料竣工验收等涉及资料的收集整理工作,材料注册入库后作好交给工作,工程竣工呈交建设单位竣工验收时,明确提出专项总结报告和申验报告。在工程质量竣工验收后将适当的施工记录资料整理文档。

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总之,要贤把原材料进口关口。2.2完备并提升设计图纸的质量设计工作的好坏在相当大程度上要求了工程的最后质量。

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由于设计人员并未按规范设计、施工最重要部位缺乏详尽图纸、缺乏实际经验等因素导致设计水平低落,导致质量问题。实践证明,很多质量问题的构成都和设计有关。

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因此设计是工程质量的先导,设计单位需对工程的设计质量全面负责管理。设计图纸质量是确保工程质量的基础。

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房地产开发商在展开前期策划时,就必需严要求,高标准向设计单位明确提出明确施建拒绝。设计单位在保证现行国家设计竣工验收规范、质量标准实行的基础上,根据房地产开发商获取的项目设计计划书,展开高质量的设计工作。

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因此,设计人员要想方设法完备设计图纸,提升设计图纸的质量。2.3强化监理单位的监督职能监理单位要帮助施工单位完备质量保证体系,如审查施工单位的施工的组织计划和应付技术措施,事前明确提出有关施工工艺方面的明确拒绝,成立质量监控点等等。

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找到渗水等隐患时,应立即通报施工单位排查、复查,作好排查记录。可再行由施工单位自检,合格后再行由监理单位到现场会同施工单位检验。

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必需坚决上道工序合格才能转入下道工序的施工原则。总之,监理人员要有反感的安全意识和责任感,做到怜悯工程。2.4按高质量标准施工施工单位必需对施工全程追踪,严格管理。

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拒绝参予施工的管理员、技术员、操作者人员素质合格,严苛按规程操作者,为工程质量奠定良好基础。坚决预防为主的质量施工原则,强化事前掌控和事后检查,强化每道工序的通判,及时发现违章操作,及时阻止缺失,将质量问题歼灭在兴起状态。

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在工序质量的自检、互检的基础上,展开工序质量的过渡检查,过渡检查必需坚决上道工序合格才能转入下道工序的施工原则。2.5强化对建筑市场的管理力度主管部门不应强化对建筑市场的管理力度。实施许可证制度,考核合格的,才容许转入建筑市场接续业务。

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施工单位必需正确处理好质量与价格的关系,必需首先符合设计拒绝,超过国家标准,再求经济效益。加强监督检查,保证工程质量,必需作好以下三个方面的工作。①强化施工过程中的质量检查。②强化对施工技术资料的检查。

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首先对主要原材料的出厂合格证、检验报告等展开严苛检查。当对产品质量有猜测时,必需按规定数量展开取样检验,保证合格后方可用于。

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要检查记录内容否现实、齐全、及时。当对检查记录有猜测时,可展开实体质量抽验,以后合格为止。

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③把好工程质量检验关。在检验工程质量时,应付找到的质量问题严肃处理,绝不姑息养奸。尤其是对一些严重影响质量问题的安全隐患,必需从严处理,新的返工。

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再行检验,还不合格,再行返工,以后合格。必需坚决上道工序合格才能转入下道工序的施工原则。以上是本人对住宅工程质量及预防措施的几点观点。

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期望能对同行有所灵感,不当之处,请求求证。期望大家共同努力,合力解决问题施工难题。参考文献:[1]桥梁施工监测与掌控陈安邦、张永水编著机械工业出版社2007.4[2]土木工程材料郑德明、钱红萍主编机械工业出版社2005.3.。

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